Focus Immo Pacifique

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Bienvenue dans le Podcast Focus Immo Pacifique ! Le Podcat qui va à la rencontre des investisseurs et des professionnels du monde de l’immobilier en Nouvelle-Calédonie et dans la Région Pacifique !Si vous souhaitez investir dans l'immobilier ou...

Teddy Rogers

Bienvenue dans le Podcast Focus Immo Pacifique ! Le Podcat qui va à la rencontre des investisseurs et des professionnels du monde de l’immobilier en Nouvelle-Calédonie et dans la Région Pacifique ! Si vous souhaitez investir dans l'immobilier ou trouver de nouvelles sources d'inspiration pour vos projets, ce Podcast est fait pour vous !

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17# Investir dans l’immobilier en Nouvelle-Zélande avec Maxime ROUAST : Découvrez tous les avantages qu’offre la Nouvelle-Zélande !

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▬▬▬▬▬▬ 🎧 DANS CET EPISODE 🎧 ▬▬▬▬▬▬

Co-Fondateur et gérant de la Société New Zealand Guidance Plus, spécialisée dans l’investissement immobilier en Nouvelle-Zélande, Maxime ROUAST nous partage dans cet épisode sa vision du marché de l'immobilier en Nouvelle-Zélande et les différentes possibilités que celui-ci peut offrir aux investisseurs !
Résident en Nouvelle-Zélande depuis plus de 15 ans, Maxime a développé un réseau de partenaires locaux qui lui permet d’avoir une connaissance très fine du marché de l’immobilier au Pays du long nuage blanc.
Maxime va nous parler notamment des Sociétés Immobilières en Nouvelle-Zélande, très similaire au fameuse SCPI que l’on connait en France, mais avec niveaux de frais et d’imposition bien moins élevés permettant une rentabilité quasiment deux fois supérieur !
Si vous êtes à la recherche de rentabilité, d’investissement patrimoniale pour la retraite, de plus-value à court ou moyen terme, écoutez bien cet épisode du podcast car les possibilités que propose les Sociétés Immobilière en Nouvelle-Zélande ne vous laisserons probablement pas indifférent !
Dans un contexte européen en crise, il s’avère aujourd’hui primordial de s’intéresser à la diversification de son patrimoine hors zone euro, et la Nouvelle-Zélande est un pays qui offre des avantages extrêmement attractifs pour tout investisseur qui ne souhaite pas mettre tous ses œufs dans le même panier !

▬▬▬▬▬▬ 📧 Pour investir en Nouvelle-Zélande 📧 ▬▬▬▬▬▬

► New-Zealand Guidance Plus : https://nzgplus.nz/sinz/
► E-mail : contact@nzgplus.nz
► Tel :
Maxime Rouast
Tél : +64 72.82.00.31
Christophe Maunier
Tél : +687 87.25.77

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► Blog : http://investissementimmobilierfacile.com/
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-Guide n°1 : 10 Etapes pour réussir mon premier investissement immobilier
-Guide n°2 : Comment Investir Massivement dans l’immobilier
-Guide n°3 : 12 Etapes pour Booster ma Rentabilité avec la stratégie de la Division d’appartement ou de maison


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16# Comment concilier haute valeur ajoutée et rentabilité : Découvrez toutes les facettes du métier d’Architecte avec Mathieu LEROUX !

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Lorsqu’on investit dans l’immobilier, on pense beaucoup au côté patrimonial et à la rentabilité, mais on oublie souvent qu’un immeuble, avant de sortir de terre, a fait l’objet d’un projet qui réunit de multiple acteurs, notamment, un promoteur, un maître d’ouvrage, un maître d’œuvre ou encore, un Architecte.
En tant que novice, on imagine bien l’Architecte comme un dessinateur d’immeuble, mais le métier d’architecte est un peu plus complexe que ça.
Dans cette épisode, vous allez découvrir le métier d’Architecte, relativement méconnu et pour autant si important dans un projet de construction et de promotion immobilière.
Mathieu Leroux, architecte de métier, nous en parle avec passion et nous explique comment s’articule les aspects esthétiques, aménagement intérieur, vie pratique et rentabilité du point de vue de la conception architecturale d’un immeuble et des appartements qui le constitue.
C’est ainsi l’occasion pour vous aussi, qui suivez le podcast Focus Immo Pacifique de mieux comprendre comment sont pensés à la base, les fondements des critères que vous utilisez pour choisir un investissement immobilier intéressant et pertinent.
Sans plus attendre, accueillons Mathieu LEROUX.

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Atelier 13
33 Promenade Roger Laroque - Baie des citrons - Nouméa
E-mail : atelier13@canl.nc
Site web : https://www.atelier13-nc.com/
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Citation :
« Mieux vaut fait que parfait »

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15# Découvrez la promotion immobilière et la construction de villas avec Yann GOURIOU et Charly LEGER de BORN AGAIN !

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Aujourd'hui nous allons à la rencontre de Yann Gouriou et Charly Leger, tous deux associés et gérants de la société BORN AGAIN, spécialisée dans la promotion immobilière et la construction de villas.
Découvrez les coulisses d'un métier aux multiple facettes, dont le produit final correspond à la livraison d'une villa clé en main, en passant par la recherche d'un terrain, les démarches administratives, le financement, l'étude de sol et la construction de la maison de A à Z.
Nos hôtes nous livrent également un aperçu du quotidien d'un promoteur immobilier, un métier très prenant qui demande des compétences pointues et variées !

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Les références du Podcat :

Born Again : promotion immobilière et construction

Yann GOURIOU et Charly LEGER

Site web : http://bornagain.nc/

Page Facebook : https://www.facebook.com/bornagain.nc/

Téléphone : (+687) 43 63 93
Portable : (+687) 75 86 57

E-mail : bornagain.promotion@gmail.com
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Citation : " La confiance n'exclut pas le contrôle "

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E-mail du Podcast : podcast.focusimmo@gmail.com

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#14 Investir dans l'immobilier en Australie avec Lionel ROBY ! Découvrez toutes les subtilités du marché de l'immobilier Australien !

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Fondateur et gérant de l'Agence Francophone, une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier en Australie depuis plus de 10 ans, Lionel ROBY nous partage dans cet épisode sa vision du marché de l'immobilier en Australie et les différentes possibilités que celui-ci peut offrir aux investisseurs !
Recherche de rentabilité locative, investissement patrimoniale sur le long terme, recherche de plus-value, le marché de l'immobilier Australien propose de nombreuses possibilités, notamment dans les villes de Sydney, Melbourne, Brisbane et Canberra !
Fort de son expérience, Lionel a su développer un réseau de partenaires entièrement Francophone basé en Australie, ce qui facilite grandement l'investissement pour les personnes non anglophones.
Il nous explique également toutes les ficelles de la fiscalité immobilière Australienne, tant celles des revenus fonciers que celles de la plus-value à la revente ou de la succession.
Découvrez enfin les coulisses de la gestion locative en Australie dont le fonctionnement s'avère sur certains aspects, bien plus favorable aux propriétaires qu'aux locataires comparativement à la France, ce qui représente un avantage de taille lorsqu'on est investisseur.
Cet épisode du Podcast est extrêmement riche d'enseignements, profitez-en car c'est une vrai mine d'informations pour tout investisseur qui souhaite diversifier son patrimoine et connaitre un autre marché que celui de sa région ou de son pays !
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E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.com
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L'Agence Francophone :
Site web : http://agencefrancophone.com
Téléphone : +61404690888
E-mail : info@agencefrancophone.com

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Citation : " Sky is the limit "
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Référence : L'art de la Guerre (de Sun Tzu)

https://fr.wikipedia.org/wiki/L%27Art_de_la_guerre

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Le 1er guide vous détaille les 10 Etapes à suivre pour acheter votre 1er bien immobilier et le louer !
Le 2e vous explique comment investir massivement dans l’immobilier en achetant plusieurs appartements dans la même année !
Le 3e vous présente les 12 Etapes de la stratégie de la division d’appartement ou de maison qui vous permettra de décupler votre rentabilité locative !


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13# Investir jeune et stratégie inédite d'investissement immobilier avec Alexandre Rodriguez - Gérant de l'Agence Immobilière TOP IMMO

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Diplômé de l'Ecole de Gestion et de Commerce de Nouméa à 19 ans, Alexandre Rodriguez décide de créer sa propre agence immobilière TOP IMMO, à Nouméa, dans le sillage de son frère qui ouvrit 4 ans plus tôt l'agence VKP IMMO dans le Nord de la Nouvelle-Calédonie.
Il nous raconte l'histoire de son premier investissement locatif à plus de 10% de rentabilité et nous explique la stratégie qu'il a adopté pour y parvenir.
Alexandre vous dévoilera également une stratégie inédite en lien avec la vente de bien aux enchères qui permet in fine à la personne saisie de retrouver son bien tout en assurant à l'investisseur de dégager un bénéfice.
Découvrez également le métier de marchand de bien; les avantages et les contraintes inhérentes à ce métier en Nouvelle-Caléodonie.
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Les références du Podcat :

M. Alexandre Rodriguez : Gérant de l'Agence TOP IMMO
Site web : https://www.topimmo.nc/ + http://www.vkpimmo.nc/
Page Facebook : https://www.facebook.com/topimmonoumea/
Téléphone de l'agence : (+687) 45.48.45 ou (+687) 90.13.37
E-mails :
alexandre@topimmo.nc
infos@topimmo.nc
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Référence : le film "Le Fondateur" de De John Lee Hancock - 2016
Ce film est un récit entrepreneurial qui raconte l’ascension fulgurante de Ray Kroc via notamment l'acquisition du foncier et des biens immobiliers de Mc Donald.
http://www.allocine.fr/video/player_gen_cmedia=19566478&cfilm=234023.html

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Citation : "Heureux l'homme qui n'a jamais fini de s'émerveiller"
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